3 rooms apartment of 78 m² in Buenos Aires

Hermoso Duplex 80 mts2 en 5 y 6 piso Semipiso a la calle muy luminoso con vistas abiertas al frente y contrafrente 2 cuartos, el principal con vestidor y otro con placard 2 baños completos uno en PB y otro en PA Abajo cocina completa separada, living comedor con balcón, baño completo, balcon Arriba 2 cuartos uno con vestidor y otro con amplio placard y baño completo Cochera cubierta en PB porton electrico con control remoto Sum y pileta con parrilla en terraza Edificio de 9 años muy moderno, palliers abiertos Aire acondicionado frio calor en living comedor, y ventilador de techo en las habitaciones Cortinas nuevas doble sistema roller screen y black out en todas las ventanas Mamparas en bañeras Mueble bajo escalera Cocina horno y anafe electrica vitroceramica Expensas actuales $ incluye ABL, Agua, agua caliente que es general del edificio y expensas de Cochera Sobre calle Galvan al 2800 casi esquina Nahuel Huapi Alquiler Inicial: $ Ajuste trimestral por IPC Requisitos: - Garantía propietaria o seguro de caución - Deposito en garantia U$S 1.000.- - Alquiler del mes por adelantado - Documentacion que acredite ingresos para el pago del alquiler Medidas: Cuarto principal sin placard: 3,45 x 2,98 mts Vestidor: 1,30 x 2,15 mts Segundo Cuarto: 2,30 x 3 mts Baños: 2,20 x 1,52 mts Pasillo PA: 0,95 x 2,70 mts Placard: 2 x 2,40 x 0,60 mts Ancho de escalera: 0,70 mts Living: 6,70 x 3 mts Parte escalera el ancho es de 2,30 mts Cocina: 2,80 x 3 mts Se acepta mascota pequeña con el correspondiente cuidado a responsabilidad del inquilino / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”