2 rooms apartment of 81m² in Cordoba

Hermoso departamento de 2 dormitorios con 2 baños en Barrio Alberdi Ubicado sobre calle 9 de Julio al 800, entre Nicolás Avellaneda y Urquiza, en una excelente zona de la ciudad. A tan solo 150 metros de Plaza Colón y a 250 metros de La Cañada. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y funcional distribución: Hall de ingreso que conduce a un amplio living-comedor, equipado con aire acondicionado y con doble salida a un gran balcón terraza. Cocina separada, con muebles sobre y bajo mesada, ventilación natural, conexión para lavarropas, y equipada con cocina y calefón. Dos dormitorios, ambos con baño completo en suite, placares empotrados con interiores terminados. El dormitorio principal cuenta además con un cómodo espacio tipo vestidor. Cada dormitorio dispone de aire acondicionado instalado. Gran balcón terraza con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. Pisos de cerámico en todos los ambientes. El departamento se encuentra en un piso 10, lo que garantiza excelente ventilación e iluminación natural, y el edificio cuenta con solo dos unidades por piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Ademas el edificio cuenta con un patio con plantas y un sum. Gastos: Imp Municipal $29.379 Aguas $28540 Expensas $ Rentas $0 Sobre la zona: Barrio Alberdi es uno de los sectores más tradicionales y buscados de Córdoba. Combina la cercanía al centro con una fuerte identidad barrial, amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. La proximidad a espacios verdes como Plaza Colón y al corredor de La Cañada lo convierte en una ubicación ideal, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita.