1 room apartment of 30m² in Rosario

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 Departamento en alquiler – Italia Excelente monoambiente con balcón de gran superficie, ubicado en una de las zonas más atractivas y buscadas de la ciudad, ideal para quienes priorizan cercanía al río y espacios verdes. La unidad cuenta con ingreso directo mediante puerta de madera hacia una cocina pasante, práctica y funcional, con buena capacidad de guardado y cómoda circulación. Este sector se integra de manera armónica con el ambiente principal, generando un espacio amplio, versátil y muy luminoso. Gracias a su disposición y a la ventilación cruzada, el departamento mantiene una agradable circulación de aire natural durante todo el día, aportando confort y frescura. El ambiente único permite organizar con facilidad el sector de estar y dormitorio, adaptándose a diferentes estilos de amoblamiento. Sus dimensiones brindan comodidad tanto para una persona como para una pareja. El balcón, con salida directa a la calle, es uno de los grandes diferenciales de la propiedad por su amplitud. Ofrece un espacio adicional ideal para colocar una mesa, plantas o un rincón de descanso. Además, cuenta con cerramiento completo con rejas, aportando seguridad sin perder ventilación ni luz natural. El baño es completo y está equipado con bañera, con distribución funcional y buen aprovechamiento del espacio. Ubicación: El edificio se encuentra en la codiciada zona del río, a tan solo una cuadra y media de la costanera. A pocos pasos de Parque de España y cercano a importantes complejos culturales y espacios recreativos, la ubicación combina tranquilidad, entorno verde y excelente conectividad con el centro de la ciudad. Una muy buena oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, con balcón amplio y en un entorno privilegiado junto al río. Expensas: $80.000aprox AGUAS: $22.390aprox TGI: $21.890aprox API: $3.750aprox Contrato a dos años. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo de inquilino. TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, ETC.) EXPRESADOS, REFIEREN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN RECABADA Y DEBERÁN CONFIRMARSE. FOTOGRAFÍAS NO VINCULANTES NI CONTRACTUALES.