1 room apartment of 95m² in Buenos Aires

Descripción Excelente oportunidad para quienes buscan confort, practicidad y ubicación estratégica. Este dúplex de 80 m² totales (cubiertos), ubicado en un 3° piso de edificio de solo 3 plantas, ofrece una distribución funcional y ambientes amplios con muy buena luz natural. Distribución: Planta Baja: Cocina integrada al living-comedor, 1 dormitorio y baño completo. Planta Alta: Amplio ambiente con baño completo, ideal para dormitorio principal, escritorio o área de trabajo. Detalles del inmueble: Construcción sólida de 1960, con la calidez y amplitud característica de la época. Excelente luminosidad y ventilación. Edificio bajo y tranquilo. Superficie total: 80 m². Ubicación: 📍 Junín al 700, a pasos de Facultad de Medicina, hospitales y principales medios de transporte. Zona con amplia oferta de comercios, bares y servicios. Condiciones: 💰 Alquiler: ARS mensuales 💸 Expensas: ARS 75.000 📈 Ajuste semestral según ICL Requisitos: Garantía propietaria + justificación de ingresos 1 mes de depósito 1 mes adelantado No se admiten mascotas Ideal para: ✅ Persona sola, pareja o dos amigos que busquen un espacio cómodo, luminoso y bien ubicado. Zohar Riofrio, CMPSI 6581 – CUCICBA 7557 AVISO LEGAL “Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas pueden variar por actualización. Información brindada por el propietario.” "Ley Nº 5115 No accesible" “Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. “ "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes." “Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.”