4 rooms apartment of 80m² in Rosario

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat. 92 Departamento en alquiler en excelente ubicación céntrica, emplazado en un edificio ubicado en el corazón de la ciudad, con acceso inmediato a la amplia y variada oferta comercial, gastronómica, bancaria y de servicios que caracteriza a la zona. Ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en su vida diaria. La propiedad se destaca por su generosa amplitud y su funcional distribución. Al ingresar, se accede directamente a un espacioso living comedor, un ambiente cómodo y versátil que permite múltiples opciones de amoblamiento. Desde allí se sale a un balcón corrido al frente, que aporta gran luminosidad y ventilación natural, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar del aire libre. A continuación, un pasillo distribuidor organiza de manera eficiente los ambientes y conduce a una cocina comedor independiente, con ventilación natural, lo que garantiza buena circulación de aire y luz. Su tamaño permite incorporar una mesa diaria, brindando comodidad para el uso cotidiano. El departamento cuenta con dormitorios amplios y bien proporcionados. Uno de ellos posee orientación Oeste y el otro orientación Este, asegurando excelente ingreso de luz natural durante todo el día y ventilación cruzada. Ambos ambientes ofrecen espacio suficiente para placares y mobiliario adicional. El baño es completo y se encuentra equipado con receptáculo de ducha, con distribución práctica y funcional. Una muy buena oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y con una ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad. EXPENSAS: $70.000aprox API: $7.525aprox TGI: $25.200aprox AGUAS: $25.920aprox Contrato a dos años. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo de inquilino. TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, ETC.) EXPRESADOS, REFIEREN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN RECABADA Y DEBERÁN CONFIRMARSE. FOTOGRAFÍAS NO VINCULANTES NI CONTRACTUALES.