1 room apartment of 37m² in Buenos Aires

¡ 2 AMBIENTES BIEN DISTRIBUIDO ! ¡ UBICACIÓN FUNCIONAL ! #Departamento | #Estándar | #2AMB | #Lateral | #Balvanera Moreno 2900, Piso 4 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el lateral, ubicado en la zona céntrica de la Ciudad de Buenos Aires. ~ Orientación E (Este). Vista a pulmón interior con apertura de luz. Ventilación cruzada. Su estado de conservación es excelente, listo para ser habitado. ~ A 125 metros Avenida Belgrano. A 125 metros de Avenida Jujuy. A 325 metros de Avenida Rivadavia. A 525 metros de Avenida Independencia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas A y H. Cercanía a subida/bajada Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras. Su fachada combina venecitas de color blanco liso con frentines de hormigón pintado en verde musk. ~ Su planta baja (PB) se encuentra revestida en azulejos color blanco. Puerta de acceso de madera maciza con vidrio repartido. ~ Cuenta con 9 pisos. 5 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Hall de recepción (1.00m x 2.00m). ~ Living comedor (3.00m x 4.00m). ~ Cocina separada (3.00m x 1.50m). ~ Lavadero incorporado (1.00m x 1.50m). ~ Distribuidor (2.00m x 1.00m). ~ Baño completo con bañera (1.80m x 2.00m). ~ Dormitorio (3.00m x 3.00m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet pulido y plastificado en hall de recepción, living comedor, distribuidor y dormitorio. ~ Su cocina independiente posee pisos revestidos en cerámicas marmoladas color gris símil Estatuario y paredes revestidas en cerámicas color blancas con terminación brillante. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color gris petróleo. Mesada de acero inoxidable con bacha simple incorporada. Cocina a gas marca Escorial. Termotanque a gas marca Ecotermo. Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada a cocina. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas color gris grafito y paredes revestidas en porcelanatos símil mármol de carrara. Cuenta con vanitory de madera con bacha de marmolina, accesorios de acero inoxidable, artefactos completos y bañera. ~ Cuenta con placard empotrado con puertas frontales, divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida instalados en su dormitorio. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. SPINELLI PROPIEDADES r #Visitas por WhatsApp al +-2827 #Reservas al (011) #Consultas a [e #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa