2 rooms apartment of 68m² in Buenos Aires

Impecable PH de 3 ambientes en el corazón de Belgrano. Ubicado sobre O'Higgins al 2355, en un segundo piso por escalera, ofrece 68 m² totales (62 m² cubiertos) en excelente estado de conservación. Cuenta con un amplio living-comedor con pisos de parquet y salida a un balcón corrido al frente. Su principal diferencial es la cocina, que puede integrarse o independizarse mediante un elegante cerramiento corredizo de madera y vidrio, aportando amplitud, diseño y funcionalidad. El artefacto es una cocina Orbis nueva. Puerta blindada. Dispone de dos dormitorios con acceso independiente, comunicados entre sí por una puerta corrediza, lo que brinda múltiples posibilidades de uso. El dormitorio principal posee placard. Baño completo reciclado, con azulejos de época. Aire acondicionado de 7000 fg. Tiro balanceado (necesita ayuda del AA para calefaccionar en días muy fríos). Edificio de pocas unidades con dos terrazas de uso común y muy bajas expensas ($). Excelente ubicación, a metros de Av. Cabildo, Barrancas de Belgrano, subte, tren, numerosas líneas de colectivo, comercios, gastronomía y todos los servicios. Importante: el ABL se comienza a pagar en 2027 (está pago año entero). Garantía propietaria o Seguro. Depósito en garantía. Ingresos comprobables. No apto mascotas. Mat. Cucicba 1886