2 rooms apartment of 48 m² in Buenos Aires

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - VILLA URQUIZA. Luminoso y con balcón! Alquiler departamento 2 ambientes en impecable estado, muy luminoso, con balcón y excelente ubicación en Villa Urquiza. Ubicado a solo tres cuadras del subte línea B (estación Juan Manuel de Rosas) y a dos cuadras del tren Mitre (estación Urquiza), rodeado de todos los rubros comerciales y servicios. Ideal para quienes buscan practicidad y conectividad en un entorno residencial con mucha vida barrial. La unidad se encuentra en un piso alto, con excelente ingreso de luz natural en todos los ambientes. Cuenta con un cómodo living integrado a una moderna cocina con barra desayunadora, un dormitorio amplio con vestidor y blackout doble en la ventana, baño completo y balcón con vista abierta y césped artificial. Cuenta con calefacción por tiro balanceado, ventilador de techo y aire acondicionado. No se aceptan mascotas. El edificio dispone de SUM y parrilla. Superficie total: 48 m² Superficie cubierta: 48 m² Ambientes: 2 Dormitorio: 1 Baño: 1 Antigüedad: 9 años Orientación: Noreste Ubicación: Contrafrente Muy luminoso Requisitos: Demostración de ingresos mediante recibos de sueldo. Garantía preferentemente hipotecaria de CABA. Máximo permitido: dos adultos y un bebé/niño. Depósito en garantía: USD 1.000. Contrato con actualización trimestral por índice IPC. Colectivos: 41, 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subte: Juan Manuel de Rosas (Línea B) Una excelente opción para quienes valoran comodidad, luz natural y una ubicación estratégica en Villa Urquiza. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” Somos L.A. Propiedades. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires