4 rooms apartment of 400m² in Cordoba

MDO PROPIEDADES presenta una pieza arquitectónica única y de máxima jerarquía en Nueva Córdoba: un Piso Completo diseñado por el célebre Arquitecto Miguel Ángel Roca. Ubicada en calle Leopoldo Lugones 464, frente al Parque Sarmiento, esta propiedad de 400 m2 totales ofrece privacidad absoluta y una experiencia de vivir en una obra de arte. DISPONIBILIDAD E INVERSIÓN: ? Ocupación: La unidad se encuentra alquilada hasta Junio de 2026. ? Estado: Documentación completa y Apto Crédito. PRIVACIDAD Y ARQUITECTURA DE PRESTIGIO: ? Planta Única: Piso entero que garantiza privacidad total en toda la superficie. ? Palier Privado: Acceso directo desde el ascensor al interior de la propiedad. ? Ingreso de Servicio: Entrada secundaria independiente para personal o proveedores. ? Tecnología: Aberturas con persianas eléctricas en todos los ambientes. DISTRIBUCIÓN DE MÁXIMO CONFORT (3 SUITES): ? Master Suite de Lujo: Con vestidor independiente y baño zonificado en tres sectores con hidromasaje. ? Suites Secundarias: Dos dormitorios adicionales, ambos con su propio baño privado completo. ? Dependencia de Servicio: Habitación de servicio completa con baño privado. ÁREAS SOCIALES Y COCINA: ? Zonificación Social: Escritorio/biblioteca independiente, imponente living principal con salida al balcón y comedor formal. ? Baño de Cortesía: Toilette para visitas en el área social. ? Cocina y Lavadero: Cocina independiente de gran escala con comedor de diario separado y lavadero sectorizado. AMENITIES Y SEGURIDAD: ? Seguridad 24 hs: Vigilancia permanente en el edificio. ? Áreas Comunes: Pileta y SUM totalmente equipado. ? Equipamiento del SUM: Salón de usos múltiples con Asador, Cocina propia y Baño de cortesía para eventos. CONDICIONES COMERCIALES MDO: ? Doble Cochera: Incluye dos unidades de estacionamiento fijas y cubiertas. ? Financiación Directa: Entrega del 60% y saldo del 40% financiado. ? Permuta: Se analizan propiedades como parte de pago. ________________________________________ MDO PROPIEDADES CPI 6163