1 room apartment of 38m² in Buenos Aires

2 ambientes muy luminoso en excelente ubicación DISPONIBLE A PARTIR DEL Ubicado entre Libertad y Talcahuano, en una zona estratégica de la ciudad, con cercanía a la Plaza Vicente López, rodeado de comercios, oficinas y servicios. Edificio tranquilo con solo 2 departamentos por piso. La unidad se destaca por su gran luminosidad y vista abierta al pulmón de manzana, lo que garantiza silencio y buena ventilación. Cuenta con: Dormitorio principal con placard Cocina independiente Lavadero separado, con espacio y conexión para lavarropas Baño completo Balcón francés 38 m² propios Agua caliente individual Sin calefacción Ideal para vivienda y estudiantes por su cercanía a las universidades Gastos mensuales (últimas boletas): Expensas: $ ABL: $14.000 AySA: $23.500 Una opción funcional, luminosa y muy bien ubicada en pleno centro porteño. LEY 5859 ? ART. 5 ?Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato?.