3 rooms apartment of 82m² in Buenos Aires

¡ 4 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA ! ¡ EN TORRE ESPERANZA III ! #Departamento | #4AMB | #Balcón | #Frente | #SanCristóbal | #Torre Sánchez de Loria 1020, Piso 14 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento de cuatro (4) ambientes con cochera y dos (2) balcones con vista panormámica, emplazado en el complejo Esperanza III, en el límite de los barrios de Boedo y San Cristóbal. ~ Gran luminosidad en orientación hacia el O (Oeste). Ventilación cruzada y excelente vista a Plaza Mariano Boedo desde piso 14º. Cómoda distribución de los ambientes. ~ Este departamento es ideal para un habitar temporal, ya que cuenta con una variedad de comodidades y servicios que garantizan tanto la seguridad como el confort. ~ A 120 metros de Avenida Independencia. A 280 metros de Avenida San Juan. A 320 metros de Avenida Boedo. A 620 metros de Avenida Jujuy. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte / metro Línea E · Estación Urquiza. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Torre de gran categoría construida en el año 2007. Cuenta con 17 pisos. Espacio parquizado en Planta Baja. Calefacción individual. ~ Fachada de ladrillo a la vista. Tótem de seguridad. Cámaras distribuidas en accesos de partes comunes. ~ 6 departamentos por cada piso, distribuidos en dos (2) cuerpos. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Hall de recepción (1.75m x 1.35m). ~ Living (3.65m x 2.20m). ~ Comedor (4.25m x 2.80m). ~ Balcón corrido 1 (1.90m x 1.30m) con acceso desde living/comedor. ~ Cocina independiente con lavadero sectorizado (3.45m x 2.55m). ~ Toilette (1.80m x 0.90m). ~ Distribuidor (3.20m x 0.90m + 4.15m x 0.90m). ~ Dormitorio 1 (3.15m x 2.85m). ~ Dormitorio 2 (3.10m x 2.30m). ~ Balcón corrido 2 (1.25m x 1.30m) con acceso desde Dormitorio 2. ~ Baño completo con bañera (2.20m x 1.45m). ~ Dormitorio 3 (3.20m x 2.60m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cocina, toilette, living, comedor y distribuidor con pisos revestidos en cerámicas. ~ Pisos de dormitorios revestidos en alfombra. Los dormitorios cuentan con placards empotrados con puertas corredizas y divisores interiores. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de MDF / melamina color blanca. Mesada de granito modelo gris mara. Cocina a gas marca Volcán. ~ Agua caliente suministrada por calefón a gas. Pileta de lavar en sector lavadero. El baño cuenta con artefactos completos y bañera instalada. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: SPINELLI PROPIEDADES r #Visitas por WhatsApp al +-2827 #Reservas al (011) #Consultas a [e #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa