2 rooms apartment of 60m² in Buenos Aires

¡3 AMBIENTES EN CONSTITUCIÓN !¡ CON BALCÓN AL FRENTE! #Alquiler | #Departamento | #Constitución | #3AMB | #Frente Santiago del Estero 1300, Piso 4 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento de tres (3) ambientes, con balcón hacia el frente, ubicado en el barrio de Constitución, zona céntrica de la Ciudad de Buenos Aires. ~ Cuenta con orientación hacia el O (Oeste). Vista a Ciudad. Ventilación cruzada. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior. ~ A 100 metros de Avenida San Juan. A 200 metros de Avenida 9 de Julio. A 300 metros de Avenida Juan de Garay. A 500 metros de Avenida Independencia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · San José y Línea C · San Juan. Cercanía a Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construida en el año 1976. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco y barandas de hierro forjado de sus balcones dispuestos hacia el frente. ~ Acceso por escalinatas de mármol. Su hall de entrada posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color beige y paredes integran revestimientos de madera y espejo. ~ 9 pisos. 5 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Hall de recepción (2.00m x 1.10m). ~ Living comedor (5.00m x 3.15m). ~ Cocina (5.10m x 1.90m). ~ Lavadero (1.20m x 1.90m). ~ Balcón (3.50m x 1.00m). ~ Distribuidor (1.00m x 1.00m). ~ Dormitorio principal (3.75m x 3.00m). ~ Baño completo con bañera (2.10m x 1.50m). ~ Dormitorio secundario (3.65m x 2.15m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en hall de recepción, living comedor, distribuidor y dormitorios. ~ Su cocina cuenta con pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris y paredes revestidas en azulejos amarillo suave. Mesada de mármol gris instalado. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf / melamina amarillo suave. Bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas marca Escorial instalada. ~ Conexión para carga y descarga de lavarropas instalado en su lavadero sectorizado dentro de su cocina independiente. Calefón a gas con capacidad para 14 litros. ~ Su baño cuenta con revestimientos de mosaicos graníticos negros en pisos y azulejos verde agua en paredes. Lavatorio de pie, artefactos completos, y bañera. ~ Cuenta con placares de piso/techo con puertas frontales de madera, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida instalados en su distribuidor. ~ Posee tres (3) ventiladores de techo instalados, uno por cada ambiente (living comedor y en ambos dormitorios) y una estufa a gas, instalada en su living comedor. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: sistema de garantías de caución (Finaer). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: SPINELLI PROPIEDADES r #Visitas por WhatsApp al +-2827 #Reservas al (011) #Consultas a [e #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa