3 rooms apartment of 98m² in Buenos Aires

ALQUILER departamento Premium , al frente de cuatro ambientes , tres dormitorios uno en suite y baño completo que comparten los otros dos dormitorios , más un toilette de recepción , cocina con comedor diario de buen gusto y diseño , lavadero independiente , espacioso living comedor con salida a un amplio balcón con parrilla y espacio para el relax , totalmente cerrado con vidrio transparente que le permite la entrada de mucha luz y vista abierta en todo el frente . Al ingresar, se revela un espacio cuidadosamente pensado, de pisos modernos que ofrecen una estética visual y duradera. Este inmueble combina , funcionalidad por su diseño , luz y confort, pensado en cada detalle por renombrados arquitectos del barrio. Posee calefacción por losa radiante individual por piso , y aire acondicionado en todos los ambientes , en un edificio de tan solo tres pisos , con amenities : pileta , jardín parquizado ,solárium , salón de usos múltiples con cocina totalmente equipada y aire acondicionado tipo Split . Ubicado en zona privilegiada del barrio de Villa Devoto , a tan solo 3 cuadras de plaza "Arenales " principal centro comercial y gastronómico, a pasos de Av. Gral Paz, rápido acceso a Autopistas , cerca de la estación de tren Devoto linea Urquiza y de la estación Devoto linea San Martin , ubicación inmejorable en zona que combina privacidad, tranquilidad y acceso a los mejores servicios y comodidades. La atención personalizada y el cuidado en cada detalle hacen de este inmueble una opción. REQUISITOS : UN MES DE ADELANTO DEPOSITO EN DOLARES ( equivalente a un mes de alquiler ) DEMOSTRACION DE INGRESOS SEGURO DE FIANZA/GARANTIA APROBADO ( GARANTIA YA, FINAER, RESPALDAR , FACILITAR , MI ALQUILER , PREMIUM ) CONTRATO POR DOS AÑOS (Ajuste por IPC trimestral ) VALOR MENSUAL $ + EXPENSAS ( $ fecha 5/26 ) Se encuentra en el segundo piso al frente y cuenta con: Living comedor : 7.00 m X 3.04 m ( con salida a balcón ) Balcón aterrazado : 5.44 m x 2.40 m Cocina : 3.40 m x 2.50 m Lavadero independiente : 1.60 m x1.10 m Dormitorio 1 en suite : 3.15 m x 2.80 m + placard A/A frio - calor Baño en suite : 2.40 m x 1.65 m Dormitorio 2 al frente : 2.40 mx 4.70 m con placard, A/ A frio - calor Dormitorio 3 al contrafrente : 2.50 m x 2.80 m con placard A/A frio - calor Baño completo : 2.40 m x 1.65 m Toilette : 1.30 m x 1.08 m Balcón : 5.44 m x 2.40 m con parrilla ( cerrado con vidrio transparente en todo el frente ) Dos cocheras fijas cubiertas Amenities : Pileta, solarium , jardin, S.U.M ( con cocina completa , baño , y salón climatizado con A/A frio calor ). Zampone Propiedades C.M.C.P.S.I. 5792 C.U.C.I.C.B.A. N° 4629, OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas dadas por el propietario y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso, se incluye en las mismas el impuesto inmobilliario ( ABL) y Aysa Ley 24.314: El edificio cuenta con ingreso para personas con movilidad reducida.