1 room apartment of 36m² in Villa La Angostura

Venta de Departamento Monoambiente en el Centro, Villa La Angostura Descripción General Venta de Departamento Monoambiente en Bv. Pascotto 130 Descripción: Departamento en Primer Piso, Emprendimiento “VIVEROS 6” Entrega INMEDIATA Excelente oportunidad de negocio para inversores, esto departamento tienen la posibilidad de ser destinado para vivienda personal y también para alquiler permanente y/o temporario. La Unidad tiene 36 metros cuadrados cubiertos y pequeño balcón y dependencias comunes. El conjunto habitacional posee cuatro niveles, alojando dieciocho departamentos de uno y dos ambientes además de locales comerciales en planta baja y espacio guardacoches en uno de sus laterales. Equipado con ascensor, todos los departamentos con amplios ventanales y balcones brindando excelentes vistas a las montañas. Se destaca por sus detalles de terminación en interior y exterior en madera certificada bajo normas IRAM Ubicación: Se encuentra ubicado en Bv. Pascotto a 100 metros de la Av. Arrayanes, 2 cuadras de Supermercado, muy próximo al Centro de Villa La Angostura. Acceso cómodo durante todo el año. Excelente ubicación. Identificación: Unidad Funcional 13 Fecha de entrega: INMEDIATA MEMORIA DESCRIPTIVA: CALIDADES: El sistema constructivo es quizás lo más innovador de la propuesta ya que el 90% de la obra se realiza utilizando la última tecnología en madera multilaminada reduciendo notablemente el tiempo de obra. Es un edificio que cumple con las más altas prestaciones en cuanto a aislación térmica y acústica reduciendo sensiblemente los costos de servicios y expensas. INSTALACIONES: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reserva sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión. Instalación de gas en tubo termofusión. Materiales primera calidad. Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad. Tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial. INGRESOS/PALIERES/ESPACIOS COMUNES: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético DVH. Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja. ESPECIFICACIONES TECNICAS DEPARTAMENTOS: INTERIOR: Puerta de ingreso en aluminio negro. Revestimientos de paredes en madera a listones. Pisos flotantes símil madera primera calidad, zócalos de madera. Cielorrasos revestido en madera panelizada. Aberturas de apertura batiente de aluminio con doble vidrio hermético. radiadores con termostato. La cocina integrada con barra separadora y mesada en Sylestone negro.Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad.Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. Grifería monocomando. ARTEFACTOS: Cocina 4 hornallas eléctrica marca DOMEC. Caldera dual. Purificador. BAÑOS: Pisos vinílico de primera calidad. Revestimiento en madera a listones verticales. Cielorrasos en madera panelizada. Bacha y vanitory de primera calidad. Espejo con bastidor. Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé primera línea. Cabina para ducha. Accesorios: toallero, portarollo, percheros térmico. Grifería monocomando. Puerta placa, primera calidad. BALCONES: Pisos de madera anticongelantes. Baranda de seguridad metálica. SERVICIOS: Luz, Gas, Agua corriente, Cloaca, internet (instalación y alta del servicio a cargo del adquiriente). SUPERFICIES: Sup. Total: 37 m2. Sup. Cubierta: 36 Sup. Semicubierta : 1 m2 DISTANCIAS: Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:6 km (10 minutos en auto) Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto)