4 rooms house of 530m² in Nordelta

VENTA: U$S PUEDE FINANCIAR 50% Toma lote en el Yacht en parte de pago o casa en lote interno Con renta por un año hasta julio 2026 Imponente casa al Lago en Barrio Los Alisos Nordelta. Excelente calidad constructiva y terminaciones premium. Planta Baja; - Hall de recepción con recibidor - Living comedor amplio con vista al lago - Quincho cerrado con Blindex que cuenta con Jacuzzi, calefacción, parrilla a leña, parrilla a gas, anafe, horno pizzero y mesada con bacha. - Cine - Toilette - Cocina con isla integrada al comedor mediante escaleras - Lavadero a continuación de la cocina con mobiliario y mesada y bacha secundaria - Entrada de servicio por el lavadero - Cuarto de guardado - Habitación de servicio con baño completo Planta baja exterior: - Pileta climatizada - Fogonero - Hermoso jardín con vista al lago - Muelle con glorieta en el lago y bajada para deportes acuáticos sin motor - Cochera semicubierta para dos autos TODOS LOS DETALLES DE ESTA PROPIEDAD SON DE CATEGORIA, CON MATERIALES PREMIUM EN SUS TERMINACIONES (SOLICITAR DETALLE ESPECIFICO) Planta alta: - Hall de distribución amplio y luminoso con salida a terraza - Dormitorio principal en Suite con dos vestidores y placar, baño con jacuzzi, cuenta con una gran terraza privada con vista al lago - Dormitorio secundario con vestidor en suite (el baño tiene doble ingreso, desde la habitación y desde el hall) - Tercer dormitorio con placard OPCION DE VENTA AGREGANDO GIMNASIO EN PLANTA BAJA Y UNA HABITACION Y DOS BAÑOS MAS EN LA PLANTA ALTA, LLAVE EN MANO, SE ENTREGA CON TODO TERMINADO Y PINTADO (consultar valor en este caso). Ubicación: Barrio Los Alisos con 530 lotes que promedian los 650 m², cada espacio garantiza privacidad y se encuentra estratégicamente situado cerca del Club Nordelta y el Centro Comercial. Para los apasionados del deporte y la recreación, Los Alisos ofrece: - Un majestuoso lago interno de 7,3 hectáreas, perfecto para deportes náuticos. - Club House con quincho y parrilla. - 4 canchas de tenis. - Cancha de fútbol 5. - Supermercado Smart Servicios integrados: - Redes de agua potable, cloacas y riego. - Suministros esenciales: electricidad, gas natural, telefonía y cable. - Vías pavimentadas con adecuado drenaje. - Iluminación pública y equipamiento urbano. - Sistemas de seguridad y emergencia de última generación, con monitoreo constante y control centralizado. - Conexión a internet rápida y confiable. Nordelta, más que una urbanización, es una experiencia de vida completa: - Centro Médico Nordelta. - Centro Educativo Nordelta. - Zona Comercial vibrante. - Club Nordelta para el esparcimiento. - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. posibilidad de agregar un dormitorio mas en suite, dos baños mas, o sea 4 dormitorios en suite y un gimnasio en planta baja Se encuentra alquilada hasta Junio 2026 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. NICOLAS SEBASTIAN JUE CMCPSI 6798 | CUCICBA 8029 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.