1 room apartment of 52m² in Buenos Aires

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO 6º PISO AL FRENTE BARRIO DE BELGRANO 43,27m2 cubiertos 9,50 m2 semicubiertos (balcon aterrazado) 52,77 m2 Totales Departamento de 2 Ambientes en Alquiler – Belgrano Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Ubicado sobre Vuelta de Obligado 2529, a metros de Av. Monroe, este moderno departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y una amplia oferta de comercios, supermercados, cafés, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada, que genera un ambiente amplio y práctico. Desde allí se accede a un gran balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio de relax o colocar una mesa con sillas. La cocina dispone de conexión para lavarropas, optimizando el espacio y brindando mayor comodidad. Características principales: Living-comedor con aire acondicionado frío y estufa a gas. Cocina integrada con conexión para lavarropas. Amplio balcón aterrazado. Dormitorio con aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo. Baño completo con ventilación natural mediante ventana. Muy buena luminosidad y ventilación. Ubicación destacada: A metros de Av. Monroe, con excelente acceso a múltiples líneas de colectivo, cercanía a la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre y rápido acceso a las principales avenidas de la zona. Rodeado de una variada oferta gastronómica, supermercados, centros comerciales, establecimientos educativos y espacios verdes. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, una excelente ubicación y la calidad de vida que ofrece el barrio de Belgrano. MEDIDAS LIVING (3,05 x 6,03) COCINA (2,27 x 2,47) BAÑO ( 1,51 x2,13) HABITACION ( 3,36 x 3,08) BALCON ( 2,36 x 4,52) REQUISITOS Y CONDICIONES - ALQUILER RESIDENCIAL A 2 AÑOS -AJUSTE TRIMESTRAL X IPC -GARANTIA DE CABA ( EN LO POSIBLE FAMILIAR DIRECTO) O SEGURO DE CAUCION -INGRESOS DEMOSTRABLES QUE TRIPLIQUEN EL VALOR DEL ALQUILER