5 rooms house of 270m² in Tristán Suárez

ALQUILER ANUAL - Desde OCTUBRE 2025 - SEMI Amoblada - Con Luminarias, Aires y Cortinas - Acepta Mascota Chica - Ideal 6/7 Personas REQUISITOS - Garantia Propietaria - Ingresos comprobables - Veraz CONDICIONES: - Pago Adelantado - Deposito u$s 1.500 - Honorarios APARTE: - Expensas - Consumos de Luz, Gas y Agua - Jardinero y Piletero - Cable y WIFI - Impuesto Municipal - Seguro contra Incendios - Gasto Admin. por UNICA VEZ /// Muy linda Propiedad, con 5 Dormitorios (2 de ellos en Suite), cerca de la entrada sobre lote de 1100m2 LIVING COMEDOR - TOILETTE DE RECEPCION - COCINA CON COMEDOR DIARIO -DORMITORIO CON PLACARD - DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPARTIMENTADO (CON vista al Parque) - GALERIA CUBIERTA CON PARRILLA PA: 3 DORMITORIOS (1 EN SUITE) + 1 BAÑO COMPLETO Exterior: - Galeria Semicubierta - Baño de Exterior - Lavadero con lugar de guardado - Pileta (revestida en Venecitas) con Solarium - Jacuzzi - Parque TOTALMENTE Parquizado - Riego - Cochera Semicubierta (para 2 autos en paralelo) Informacion Adicional: - Calefacción por Tiro Balanceado - Aire Split en Dormitorios y Living Comedor /// El Club Privado El Ombu es una Institución con más de 40 años, se destaca por su cancha de Golf (18 Hoyos), y una variedad de actividades deportivas. Ofrece combinar una vida en un entorno natural y seguro, para poder disfrutar del deporte con la vida familiar. - Ubicacion: Km 41 de la Autopista Cañuelas | con la intersección nueva Autopista Presidente Perón - FEE de Ingreso: u$s 10.000 Area Deportiva: - Golf: cancha de 18 hoyos, par 72 (Diseñada por Emilio Serra) - Tenis: 10 canchas de tenis, 5 (de polvo de ladrillo) y 5 (rápidas) - Fútbol: 3 canchas de fútbol (2 Profesionales) - Hockey: 2 canchas de hockey (sobre pasto) - 1 Cancha de Paddle - Polideportivo (con cancha profesional de básquetbol, cancha de fútbol 5) + Vestuarios con duchas - Gimnasio - Sala de Masajes - Actividades: Coro y Teatro - Clases de Yoga, Zumba, Stretching, Funcional, Tenis y Golf - Recreación y Colonia para Chicos (desde los 3 años) Infraestructura: - House central con servicios de bar y restaurant - Salón para juegos de mesa y salón de estar para lectura y video - Despensa - Pileta con Vestuarios - Quincho o SUM con Parrillas, Horno, Asador y Anafe (para Eventos) - Tendido eléctrico subterráneo y gas natural en todos los edificios públicos y privados - Servicio de guardia permanente y alambrado perimetral con detectores de interrupción temprana de ingresos foráneos _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Municipal e Inmobiliario) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VENTA DIRECTA Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA Oficina Lomas | | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamora Oficina Canning | +----- | Avenida Castex 499, Piso 8, Oficina 802, Canning Oficina CABA | +----- | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano