1 room apartment of 37m² in Rosario

SAN NICOLÁS 588 PISO 1 DEPARTAMENTO B (entre SAN LORENZO Y URQUIZA) Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locación) Características: Departamento en primer piso por escalera. balcón AL FRENTE, ingreso a Living comedor con cocina semi-integrada, 1 dormitorio con placar, baño completo y Lavadero independiente. Edificio: Edificio de 3 pisos por escalera, cuenta con terraza de uso común con parrillero y espacio para tender ropa. Sin nombre específico. Barrio: LUIS AGOTE Superficie: 34 m2 cubiertos Y 3,5 m2 DESCUBIERTOS (Total 37,5 m2) Antigüedad: 24 años (: 2002). Orientación: ESTE Impuestos y servicios: Expensas: $25.824 (Febrero 2026) Aguas: $19.610 (2/2026) TGI: $20.851 (3/2026) API: $3.520 (bimestre 3/2026) Luz y Gas por consumo Se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino Honorarios: 5% del contrato + IVA Sellado: exento en vivienda Estudios: de acuerdo a las garantías presentadas Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)